开自习室前期准备就像做房子打地基，需要做好充足的准备。财博云自习室管理系统携财呱呱自习室联盟全国赋能行动来动河北邯郸时，给武安新店开业进行专项赋能，老板受益匪浅。
究竟是什么样的开店前期赋能，让老板对财呱呱自习室赋能称赞有加，并愿意分享给好友，今天将部分赋能精华无偿分享给大家。
自习室选址赋能
选址技巧一：目标群体确定，由于选择的目标人群不同，在考虑选址、运营上都有区别，例如学生跟毕业、白领群体都有很大区别，要是主要做学生群体开在高校周边更好，要是做白领人群定在写字楼商务区。
选址技巧二：房租与物业成本，如果主要做白领人群，有人会开车，那么一定要租在有停车场的写字楼，最好停车费不贵。
没必要租很高档的写字楼，满足交通便利，写字楼好找就可以了，后期最好做张下地铁后前往自习室的形象导航图，做到为顾客着想。
选址技巧三：写字楼的安静程度，有些写字楼流动性大频繁装修，或者靠近街道车流人流嘈杂，这些问题在选址时都需要注意，毕竟自习室是用来学习的，安静的环境是第一要点。
自习室租房赋能
租房面积：自习室一般50个座位150~200平方，如果是首家店尝试投资也可以选100平方，座位定在30个左右。特别要注意的是自习室座位规划，有公共区间，避免显得拥挤，给顾客带来压抑不舒适的感觉。
注意租房性质：不要选择民用住宅！无法办理营业执照，导致无法上美团，不能开通线上支付，更有被举报被骗关闭整顿的风险。
付租金周期：资金不足选择季付、半年付，但租房时间1年以上，毕竟装修至少花费几万，总不能开工几个月就不开了。
租房类型选择：最好不要选择毛坯房或清水房，首先是装修花更多时间，并且新房装修后味道重导致不能直接开业。不如找直接已经简装好的房子，直接买自习室需要的相关设备软装改造就好，前期投入成本也更少些，还节约时间，早点开业早点赚钱。
以上是财呱呱针对新店开业前期专项赋能部分内容，财呱呱自习室联盟为联盟商家提供运营│营销│渠道│资源│系统五大赋能行动，为商家出谋划策，提供高价值内容，解决难题。
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